Уважаемые жители города Сыктывкара и районов Крайнего Севера Республики Коми

В связи с внесением изменений в Закон Республики Коми от 28.06.2005 № 59-РЗ «О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений», предлагаем для Вашего ознакомления правовую позицию Прокуратуры города Сыктывкара по вопросам постановки на учет на получение земельных участков в собственность бесплатно

Согласно ч. 2 ст. 5 Закона Республики Коми № 59-РЗ (в редакции от 05.10.2011 №94-РЗ) земельные участки предоставляются однократно для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возможностью возведения жилого дома в соответствии с законодательством в собственность бесплатно отдельным категориям граждан, в том числе, гражданам, имеющим трех и более детей. При этом в соответствии с ч. 3 ст. 5 Закона Республики Коми № 59-РЗ в той же редакции предоставление земельных участков осуществлялось на территориях муниципальных образований в Республике Коми по месту жительства указанных граждан.

Законом Республики Коми от 24.06.2013 № 59-РЗ внесены изменения в Закон Республики Коми «О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений».

В частности, изменились условия предоставления земельных участков многодетным семьям.

Право на получение земельных участков с момента вступления Закона Республики Коми от 24.06.2013 № 59-РЗ получили граждане, имеющие трех и более детей - родители (одинокие родители), опекуны, попечители, приемные родители, имеющие трех и более детей, зарегистрированные по одному месту жительства с детьми.

Таким образом, с момента вступления в силу указанных изменений, требование о наличии регистрации родителей, опекунов, попечителей, приемных родителей по одному месту жительства с детьми при постановке на учет, является обязательным условием.

Кроме этого, существенные изменения коснулись ч. 3 ст. 5 Закона Республики.

Так, если прежняя редакция абз.2 ч. 3 ст.5 указанного Закона Республики Коми предусматривала предоставление земельных участков льготным категориям граждан по месту их жительства, то с момента вступления в силу изменений в Закон Республики Коми от 24.06.2013 № 59-РЗ, земельные участки предоставляются гражданам в границах муниципальных образований муниципальных районов (городских округов) в Республике Коми, на территориях которых они зарегистрированы в установленном порядке по месту жительства.

Указанное влечет необходимость проверки регистрации граждан по месту жительства или регистрации на территории МО ГО «Сыктывкар» при решении вопроса о постановке таких граждан на учет в администрации МО ГО «Сыктывкар».

По смыслу ст. 54 Конституции Российской Федерации и по общему для всех отраслей права принципу закон действует с момента его вступления в действие и не имеет обратной силы, если отсутствует указание о распространении его действия на возникшие ранее правоотношения, что должно прямо предусматриваться в законе.

В силу ст. 3 Закона Республики Коми от 24.06.2013 № 59-РЗ «О внесении изменений в Закон Республики Коми «О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений» настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования. Впервые в печатном издании текст Закона опубликован в «Ведомостях нормативных актов органов государственной власти Республики Коми» от 01.07.2013 № 17.

Таким образом, постановка граждан на учет с условиями, определенными Законом Республики Коми от 24.06.2013 59-РЗ, должна осуществляться с момента вступления Закона в силу. При этом новые условия постановки граждан на учет не должны являться основанием для снятия с учета граждан, поставленных на такой учет до вступления в силу рассмотренных изменений в Закон Республики Коми №59-РЗ.