Перераспределение земель и (или) земельных участков на территории МО ГО "Сыктывкар"
Срок предоставления услуги:
20 календарных дней, исчисляемых со дня регистрации заявления (запроса) с документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги
Стоимость услуги и порядок оплаты:
Бесплатно
Результат предоставления услуги:
- Выдача постановления администрации об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории МО ГО «Сыктывкар»
- Выдача согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории
- Выдача уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги
Заявители:
Физические лица (в том числе индивидуальные предприниматели) и юридические лица
-
От имени заявителя для получения муниципальной услуги может выступать лицо, имеющее такое право в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения его заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, соответствующими полномочиями
Необходимые документы:
I. Документы, представляемые заявителем в обязательном порядке:
- Заявление (запрос) о предоставлении муниципальной услуги по рекомендуемой форме, приведенной в Приложении № 1 к административному регламенту
- Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством, и (или) иной документ, подтверждающий полномочия представителя (законного представителя) (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит) (представляется в случае, если заявление (запрос) о предоставлении муниципальной услуги подписывается представителем заявителя (законным представителем)
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит)
- Схема земельного участка или земельных участков, подготовленная в соответствии с требованиями, утвержденными Приказом Росреестра от 19.04.2022 N П/0148 (1 экз. оригинал (на бумажном носителе) (представляется в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), а также на диске или флэш-носителе), подлежит возврату) (представляется в электронном виде в формате .tab, .dxf/dwg, .prx, .mid/mif, .цмм и на бумажном носителе)
- Правоустанавливающие документы на здания, сооружения, расположенные на земельном участке или земельных участках, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит) (представляются при наличии, в случае если на земельном участке или земельных участках расположены здания, сооружения)
- Согласие в письменной форме землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, за исключением случаев, установленных пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (1 экз., оригинал, возврату не подлежит)
- Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на земельном участке или земельных участках, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров (1 экз., оригинал, возврату не подлежит) (представляется, в случае если на земельном участке или земельных участках расположены здания, сооружения)
- Перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, заверенный в установленном порядке (1 экз., оригинал, возврату не подлежит) (представляется в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо)
II. Документы, представляемые заявителем по собственной инициативе:
- Утвержденный проект межевания территории (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит) (представляется в случае, если испрашиваемый земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории)
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит) (представляется в случае, если заявителем является юридическое лицо)
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит) (представляется в случае, если заявителем является индивидуальный предприниматель)
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о земельном участке) (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит)
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на земельном участке) (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит)
- Кадастровый план территории кадастрового квартала (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит)
Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков
Срок предоставления услуги:
30 календарных дней, исчисляемых со дня регистрации заявления (запроса) с документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги
Стоимость услуги и порядок оплаты:
Бесплатно
Результат предоставления услуги:
- Выдача проекта соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков
- Выдача уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги
Заявители:
Физические лица (в том числе, индивидуальные предприниматели) и юридические лица
- От имени заявителя для получения муниципальной услуги может выступать лицо, имеющее такое право в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения его заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, соответствующими полномочиями
Необходимые документы:
I. Документы, представляемые заявителем в обязательном порядке:
- Заявление (запрос) о предоставлении муниципальной услуги по рекомендуемой форме, приведенной в Приложении № 1 к административному регламенту
- Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством, и (или) иной документ, подтверждающий полномочия представителя (законного представителя) (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит) (представляется в случае, если заявление (запрос) о предоставлении муниципальной услуги подписывается представителем заявителя (законным представителем)
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит)
- Правоустанавливающие документы на здания, сооружения, расположенные на земельном участке или земельных участках, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит) (представляются при наличии, в случае если на земельном участке или земельных участках расположены здания, сооружения)
- Согласие в письменной форме землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, за исключением случаев, установленных пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (1 экз., оригинал, возврату не подлежит)
- Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на земельном участке или земельных участках, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров (1 экз., оригинал, возврату не подлежит) (представляется, в случае если на земельном участке или земельных участках расположены здания, сооружения)
- Перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, заверенный в установленном порядке (1 экз., оригинал, возврату не подлежит) (представляется в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо)
Предоставление документов, указанных в пунктах 4-7 не требуется, если они предоставлялись ранее с заявлением о выдаче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков, в соответствии с проектом межевания территории, или об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории муниципального образования.
II. Документы, представляемые заявителем по собственной инициативе:
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит) (представляется в случае, если заявителем является юридическое лицо)
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит) (представляется в случае, если заявителем является индивидуальный предприниматель)
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о земельном участке) (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит)
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на земельном участке) (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит)
Внесение изменений в постановление администрации об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории МО ГО «Сыктывкар»
Срок предоставления услуги:
20 календарных дней, исчисляемых со дня регистрации заявления (запроса) с документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги
Стоимость услуги и порядок оплаты:
Бесплатно
Результат предоставления услуги:
- Выдача постановления администрации о внесении изменений в постановление администрации об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории МО ГО «Сыктывкар»
- Выдача уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги
Заявители:
Физические лица (в том числе, индивидуальные предприниматели) и юридические лица
- От имени заявителя для получения муниципальной услуги может выступать лицо, имеющее такое право в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения его заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, соответствующими полномочиями
Необходимые документы:
I. Документы, представляемые заявителем в обязательном порядке:
- Заявление (запрос) о предоставлении муниципальной услуги по рекомендуемой форме, приведенной в Приложении № 1 к административному регламенту
- Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством, и (или) иной документ, подтверждающий полномочия представителя (законного представителя) (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит) (представляется в случае, если заявление (запрос) о предоставлении муниципальной услуги подписывается представителем заявителя (законным представителем)
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит)
- Документ, подтверждающий обстоятельства, дающие право на внесение изменения в постановление администрации (один из нижеперечисленных):
- решение суда (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит)
- решение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит)
- договор купли-продажи недвижимого имущества (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит)
- топографическая съемка земельного участка (уточненная) (1 экз., оригинал (на бумажном носителе, а также на диске или флэш-носителе), подлежит возврату) (представляется в электронном виде в формате .tab, .dxf/dwg, .prx, .mid/mif, .цмм и на бумажном носителе)
II. Документы, представляемые заявителем по собственной инициативе:
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит) (представляется в случае, если заявителем является юридическое лицо)
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит) (представляется в случае, если заявителем является индивидуальный предприниматель)
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о земельном участке) (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит)
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на земельном участке) (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит)
- Свидетельство о заключении брака или перемене имени, или сведения об актах гражданского состояния, содержащиеся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния (ЕГР ЗАГС) (1 экз., копия (с представлением оригинала), копия возврату не подлежит) (представляется в случае, если заявитель изменил ФИО)
Получить услугу в электронном
виде
Место обращения за получением услуги:
Отдел по организации предоставления муниципальных услуг МБУ «ГИКЦ»
Адрес:
г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, 22, кабинет 103
Режим работы:
Пн.,Ср.: 08.30-15.30
Вт.,Чт.: 09.00-16.00
Пт.: 08.30-15.00
Сб.,Вс.: выходные дни
Отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар»
Адрес:
г.Сыктывкар, ул.Славы,1, кабинет 4
Режим работы:
Пн.: 09.00-12.00
Чт.: 14.00-17.00
Сб.,Вс.: выходные дни
ГАУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Коми» (Центр и офисы «Мои документы»)
Место обращения за получением консультации по вопросам предоставления услуги:
Отдел по организации предоставления муниципальных услуг МБУ «ГИКЦ»
Адрес:
г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, 22, стойка консультирования около кабинета 103
Режим работы:
Пн.-Пт.: 08.45-12.30, 13.30-16.30
Справочный телефон:
(8212)294-224
Отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар»
Адрес:
г. Сыктывкар, ул. Славы, д. 1, кабинет 4
Режим работы:
Пн.: 09.00-12.00
Чт.: 14.00-17.00
Справочный телефон:
(8212)409-550 (доб.117)
(8212)409-550 (доб.126)
Управление архитектуры, городского строительства и землепользования администрации МО ГО «Сыктывкар»
Адрес:
г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, 22, кабинет 330
Режим работы:
Вт.: 14.00-15.00, кабинет 227
Чт.: 14.00-15.00, кабинет 331
Справочный телефон:
Консультирование осуществляется по предварительной записи (запись осуществляется по пятницам по тел.(8212) 242–762 с 9.00 до 11.00)
Справочные телефоны: (8212) 245-534
Нормативные правовые акты:
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ
- Федеральный закон Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
- Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"
- Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
- Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
- Приказ Росреестра от 02.09.2020 № П/0321 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов"
- Решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 11.12.2009 N 26/12-482 "Об утверждении Генерального плана муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
- Решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 30.04.2010 N 31/04-560 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
- Постановление администрации МО ГО «Сыктывкар» от 05.10.2015 № 10/3169 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков на территории МО ГО «Сыктывкар»
