Необходимые документы:

1. Для получения государственной услуги заявителем самостоятельно представляются в орган местного самоуправления по месту жительства подопечных следующие документы (сведения):

   1. заявление от законных представителей по форме согласно приложению N 1 к Административному регламенту (далее - заявление)

   2. документы, удостоверяющие личность законных представителей

      • В случае изменения фамилии родителя документ, подтверждающий факт смены фамилии родителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о перемене имени родителями или одним из них).
      • В случае, когда второй родитель несовершеннолетнего не имеет возможности лично подать заявление, необходимо предоставить его согласие на совершение сделки, заверенное в установленном законодательством порядке.

      • В случае если родитель является единственным законным представителем несовершеннолетнего, предоставляется один из следующих документов:
        - справка о рождении по форме, утвержденной Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 01.10.2018 N 200 "Об утверждении форм справок и иных документов, подтверждающих наличие или отсутствие фактов государственной регистрации актов гражданского состояния, и Правил заполнения форм справок и иных документов, подтверждающих наличие или отсутствие фактов государственной регистрации актов гражданского состояния";
        (в ред. Приказа Минобрнауки Республики Коми от 23.10.2019 N 460-п)
        - свидетельство о смерти одного из родителей;
        - вступившее в законную силу решение суда в отношении одного из родителей: о лишении (ограничении) родительских прав, признании гражданина недееспособным, ограниченно дееспособным, о признании гражданина безвестно отсутствующим, умершим, справка органов внутренних дел о розыске одного из родителей.

      • В случае если от имени законного представителя действует лицо, являющееся его представителем в соответствии с законодательством Российской Федерации, то дополнительно представляются: документ, удостоверяющий личность представителя, и документ, подтверждающий соответствующие полномочия

   3. свидетельство о рождении несовершеннолетнего подопечного

   4. паспорт подопечного, достигшего возраста 14 лет
   5. заявление несовершеннолетнего старше 14 лет о намерении совершить сделку по форме согласно приложению N 2 к Административному регламенту
   6. документ о назначении опекуном, попечителем, договор о приемной семье (в случае, если подопечный находится под опекой (попечительством) либо на воспитании в приемной семье)
   7. правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, участвующие в сделке, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. При невозможности предоставления подлинников указанных в настоящем подпункте документов предоставляются копии документов, заверенные в установленном федеральным законодательством порядке
   8. сведения, отсутствующие в Едином государственном реестре недвижимости: о годе ввода в эксплуатацию (возведения, завершения строительства), материалах изготовления, проценте износа объектов недвижимости, участвующих в сделке (при наличии у заявителя). При невозможности предоставления подлинников указанных в настоящем подпункте документов предоставляются копии документов, заверенные в установленном федеральным законодательством порядке
   9. сведения, отсутствующие в Едином государственном реестре недвижимости: о рыночной стоимости объектов недвижимости, участвующих в сделке, предоставленные заявителю организацией, осуществляющей посреднические услуги при покупке, продаже недвижимости, на основании сведений об общей площади и стоимости проданных квартир, полученных в ходе организации и совершения гражданско-правовых сделок, либо отчет об оценке рыночной стоимости имущества на объекты недвижимости, участвующие в сделке (при наличии у заявителя)
      • Дополнительно к вышеуказанным документам (сведениям) заявителем самостоятельно предоставляются следующие документы:
        

        1. в случаях приобретения жилого помещения на основании договора долевого участия, договора цессии, инвестирования в строительство жилья, которые не могут быть исполнены одновременно с отчуждением объектов недвижимости:
           а) договор долевого участия в строительстве или договор цессии, инвестирования в строительство жилья с указанием выделяемой доли подопечному на приобретаемый объект недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

        2. при оформлении объекта недвижимости в ипотеку (залог):
           - кредитный договор, договор займа, передачи в залог, в пользование, иной договор, влекущий за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, с указанием выделяемой доли подопечному либо информация от уполномоченного органа (организации) с указанием всех существенных условий договора, на которых он будет заключен с конкретными лицами;

        3. при отчуждении недвижимости в исключительных случаях:
           - документы, подтверждающие наличие исключительного случая;

        4. при совершении сделки сдачи внаем (аренду), в безвозмездное пользование имущества подопечного:
           а) проект договора найма (аренды, безвозмездного пользования);
           б) реквизиты лицевого счета, открытого на имя подопечного, для зачисления на них денежных средств от найма (аренды) имущества.

      • Предварительное разрешение на совершение сделок с иным имуществом подопечного (транспортные средства, оружие, ценные бумаги, денежные средства, хранящиеся в кредитных организациях, а также дивиденды по акциям и проценты по вкладам, прочее движимое имущество) выдается при предоставлении следующих документов:
        1. заявление от законных представителей по форме согласно приложению N 1 к Административному регламенту (далее - заявление);
           
        2. документы, удостоверяющие личность законных представителей
           • В случае изменения фамилии родителя документ, подтверждающий факт смены фамилии родителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о перемене имени родителями или одним из них).
           • В случае, когда второй родитель несовершеннолетнего не имеет возможности лично подать заявление, необходимо предоставить его согласие на совершение сделки, заверенное в установленном законодательством порядке.

           • В случае если родитель является единственным законным представителем несовершеннолетнего, предоставляется один из следующих документов:
             - справка о рождении по форме, утвержденной Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 01.10.2018 N 200 "Об утверждении форм справок и иных документов, подтверждающих наличие или отсутствие фактов государственной регистрации актов гражданского состояния, и Правил заполнения форм справок и иных документов, подтверждающих наличие или отсутствие фактов государственной регистрации актов гражданского состояния";
             (в ред. Приказа Минобрнауки Республики Коми от 23.10.2019 N 460-п)
             - свидетельство о смерти одного из родителей;
             - вступившее в законную силу решение суда в отношении одного из родителей: о лишении (ограничении) родительских прав, признании гражданина недееспособным, ограниченно дееспособным, о признании гражданина безвестно отсутствующим, умершим, справка органов внутренних дел о розыске одного из родителей.

           • В случае если от имени законного представителя действует лицо, являющееся его представителем в соответствии с законодательством Российской Федерации, то дополнительно представляются: документ, удостоверяющий личность представителя, и документ, подтверждающий соответствующие полномочия;
        3. свидетельство о рождении несовершеннолетнего подопечного
        4. паспорт подопечного, достигшего возраста 14 лет
        5. заявление несовершеннолетнего старше 14 лет о намерении совершить сделку по форме согласно приложению N 2 к Административному регламенту
        6. документ о назначении опекуном, попечителем, договор о приемной семье (в случае, если подопечный находится под опекой (попечительством) либо на воспитании в приемной семье)
        7. документы, устанавливающие и подтверждающие право собственности на транспортное средство, оружие, ценные бумаги, денежные средства, иное движимое имущество
        8. отчет об оценке объекта оценки: транспортного средства, оружия, ценных бумаг, иного движимого имущества
        9. реквизиты лицевого счета, открытого на имя подопечного для зачисления на него денежных средств от продажи движимого имущества
        10. реквизиты лицевого счета, открытого на имя подопечного, в случае снятия денежных средств с банковского вклада подопечного

2. Документы (сведения), которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:

   1. сведения в отношении объектов недвижимости, участвующих в сделке, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, выдаваемые Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, в виде:

      • выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимого имущества
      • справки о содержании правоустанавливающего документа (сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на объект недвижимости от одного лица к другому)
   2. сведения о регистрации по месту жительства (месту пребывания) подопечного
   3. сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства (месту пребывания) в отчуждаемом и (или) приобретаемом жилом помещении
   4. справка о готовности строящегося дома и предполагаемом сроке ввода его в эксплуатацию (в случаях приобретения жилого помещения на основании договора долевого участия, договора цессии, инвестирования в строительство жилья, которые не могут быть исполнены одновременно с отчуждением объектов недвижимости)
   • Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги.