Государственное юридическое бюро разъясняет правовые споры, связанные с недвижимостью
Пресс-центр
3 февраля 2026
Государственное юридическое бюро разъясняет правовые споры, связанные с недвижимостью
1. Вопрос. У меня была в собственности квартира. Недавно я решил подарить ее сестре, после чего мы вместе с сестрой обратились к нотариусу и по закону оформили договор дарения. Впоследствии наши отношения разладились, я хочу отменить дарение. Могу ли я это сделать?
Ответ. Положениями Гражданского кодекса Российской Федерации четко регламентированы основания отмены договора дарения.
Так, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Кроме того, даритель вправе потребовать отмены дарения в судебном порядке, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Обращаем внимание, что в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Таким образом, при отсутствии в Вашей ситуации вышеуказанных оснований для отмены договора дарения (например, совершение Вашей сестрой покушения на Ваши жизнь и здоровье, а также жизнь и здоровье членов Вашей семьи или близких родственников, бесхозяйственное обращение сестры с подаренной квартирой) отменить дарение Вы не вправе.
2. Вопрос. На момент рождения ребенка я совместно проживала с сожителем, в зарегистрированном браке не состояла. При этом сожитель был осведомлен, что биологическим отцом ребенка он не является. На основании заявления, поданного нами совместно в орган ЗАГС, отцом ребенка указали сожителя. Сейчас сожитель хочет через суд оспорить отцовство. Сможет ли он это сделать?
Ответ. Пунктом 2 статьи 51 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) предусмотрено, что, если родители не состоят в браке между собой, запись о матери ребенка производится по заявлению матери, а запись об отце ребенка - по совместному заявлению отца и матери ребенка, или по заявлению отца ребенка, или отец записывается согласно решению суда.
В соответствии с положениями СК РФ запись родителей в книге записей рождений, произведенная в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 51 СК РФ, может быть оспорена по требованию лица, записанного в качестве отца ребенка, только в судебном порядке.
Требование лица, записанного отцом ребенка на основании пункта 2 статьи 51 СК РФ, об оспаривании отцовства не может быть удовлетворено, если в момент записи этому лицу было известно, что оно фактически не является отцом ребенка.
Учитывая, что на момент подачи совместного заявления в орган записи актов гражданского состояния о внесении сведений об отце Ваш сожитель достоверно знал об отсутствии биологического родства с ребёнком, имеются существенные основания полагать, что суд откажет в удовлетворении его требования об оспаривании отцовства.
Это следует в том числе из положений пункта 2 статьи 52 СК РФ, а также разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 16.05.2017 № 16, согласно которым добровольное признание отцовства лицом, осведомлённым об отсутствии кровного родства с ребёнком, как правило, исключает последующую возможность оспаривания отцовства, если только не будут доказаны исключительные обстоятельства (например, подача заявления под влиянием угроз, насилия либо в состоянии, когда лицо не могло понимать значение своих действий).
Таким образом, при отсутствии доказательств наличия таких исключительных обстоятельств удовлетворение судом требования об оспаривании отцовства представляется маловероятным.
В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на Вас возлагается обязанность доказать, что сожитель при подаче заявления в орган ЗАГС достоверно знал об отсутствии биологического родства с ребёнком. В качестве доказательств могут быть представлены свидетельские показания, письменная переписка, аудио‑ и видеозаписи, а также иные сведения, отвечающие требованиям относимости и допустимости, предусмотренным главой 6 ГПК РФ.