Многие владельцы земли считают, что если они не собираются продавать или дарить свой участок, то и беспокоиться о документах не стоит. Однако четкое определение границ - это прежде всего ваша безопасность. Без уточненных границ своих наделов легко оказаться втянутыми в затяжной конфликт с соседями или даже в судебные тяжбы из-за нескольких метров земли. Кроме того, уточненные границы земельного участка являются обязательным условием при совершении сделок с землей и оформлении прав на здания, сооружения или объекты незавершенного строительства, расположенные на участке.

Проверить, установлены ли границы вашего участка, вы можете самостоятельно:
1. Через Публичную кадастровую карту. Зайдите на портал (nspd.gov.ru) «Национальная система пространственных данных». В поиске найдите свой участок, включив в меню слои «Земельные участки» и «Земельные участки из ЕГРН». Если границы определены, участок будет подсвечен красным, а в карточке объекта вы увидите статус «Площадь уточненная».
2. Через выписку из ЕГРН. Если же границы не установлены, вы увидите соответствующую отметку: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства». Заказать такую выписку можно через «Госуслуги», сайт Росреестра, Роскадастр или ближайший офис МФЦ.

Если выяснилось, что межевание не проводилось, вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Специалист проведет необходимые замеры на местности и подготовит межевой план - это документ, который позволит внести точные данные в реестр и защитить ваши права на землю.